Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Westenviertel

Bitte stellen Sie uns bei Interesse folgende Unterlagen zur Verfügung: - Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck
- Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
Ohne diese Unterlagen erfolgt keine Einladung zur Besichtigung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 60 Quadratmetern ein schönes neues Zuhause. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1971) und wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein gehobenes Badezimmer mit eigenem Fenster. Die Loggia nach Süden lädt zum entspannten Ausklingen des Tages ein. Der praktische Hauswirtschaftsraum ermöglicht das Verstauen von Vorräten oder Haushaltsgeräten. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb des Hauses. Zusätzlich steht ein eigener Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ergänzend gehört ein Stellplatz zur Immobilie. Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Die Einbauküche ist mit 900 Euro vom bisherigen Mieter abzulösen.

Die Highlights im Überblick:
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Flur, Badezimmer und Küche
- Fenster: 3-fach-Verglasung, Beschläge und Sperrknopf sowie elektrische Rollläden
- Bad mit Wanne und Duschfaltwand (Glas)
- Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper und LED-Einbauleuchten
- Einbauküche aus 2019 mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Einbauherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Einbauspüle
- Hauswirtschaftsraum
- Neuwertige Heizkörper
- Sehr großes Kellerabteil
- Fahrrad- und Waschkeller