Dachgeschosswohnung in Regensburg-Galgenberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachterrassenwohnung in der dritten Etage, die durch eine sehr ruhige Lage und fußläufige Entfernung zur Universität und OTH Regensburg auffällt. Die Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zweieinhalb Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Dachterrasse auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche (Küchengeräte sind nicht wie im Foto, sondern komplett neu eingebaut worden), sowie ein Stellplatz (optional-Duplex-Parker/welcher extra angemietet werden muss, in der Regel 50.-€) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Wichtig! Ich möchte die Wohnung mindestens für zwei Jahre vermieten, darunter ist es für mich uninteressant. Maximale Vermietung wären bei 4 bis 5 Jahren, da ich die Wohnung danach an meine Tochter übergeben werde. Die Wohnung ist nicht für Menschen mit Einschränkungen geeignet aufgrund der Treppen zur Galerie und zur Wohnung. Bis jetzt waren immer Einzelpersonen oder Pärchen die Mieter. Gerne können Sie mit den derzeitigen Mietern sprechen bei Interesse und sich deren Erfahrungen anhören. In der Regel waren alle Mieter:innen immer sehr zufrieden bzgl. Lage und der Nachbarschaft. Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst und auch die gut funktionierende Verwaltung bürgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Als Kurzinfo bzgl. Geschwindigkeiten Internetverbindung:
R-KOM bis zu 1.000 / 2.000 Mbit/s Glasfaser
Vodafone bis zu 1.000 Mbit/s