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Sonstige in Nürnberg-Maxfeld

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg Maxfeld

Distelstraße
90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaltmiete
1.232 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39933037

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.232 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.452 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss des außergewöhnlichen neuen
Wohnkomplex "Carlina Park". Beim Eintreten
gelangt man über einen kurzen Flur von welchem
auch der Hauswirtschaftsraum und das
Badezimmer erreichbar sind, direkt in den
großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Vom
Wohnbereich hat man direkten Zugang zur
Terrasse. Vom Wohnbereich gelangt man durch
eine Tür in den Schlafbereich, welcher auch ein
bodentiefes Fenster hat, durch welches man die
aussenliegende Begrünung der eigenen Terrasse
sehr schön sehen kann. Der Duschbereich ist
äußerst groß ausgelegt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Haustiere sind in diesem Objekt willkommen. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.

Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparket
ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug
modern gestaltet. Das Badezimmer verfügt über
einen Großen Spiegel mit LED Beleuchtung (Der
Spiegel ist am Bild noch nicht zu sehen. In der
gesamten Wohnung sind bereits hochwertige
Moderne LED Lampen installiert, sodass die
gesamte Grundbeleuchtung in allen Zimmern
bereits fertig installiert ist. Modern,
Unaufdringlich und Energiesparend.
Ein besonderes Highlight ist die mit Miele Geräten
und Bora Kochstelle ausgesprochen gut
ausgestattete Bulthaup Küche mit viel Stauraum,
in der sich Hobbyköche wohl fühlen werden.
Desweiteren gehört ein Kellerabteil mit
Stromanschluss zur Wohnung. Ein Fahrradraum ist
auch zur Verfügung.
-Neubau, Erstbezug
-Eichenparket.
-Bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-aussergewöhnliche Bulthaup Einbauküche mit
Miele Geräten und Bora Kochfeld.
-Regendusche
-hochwertige LED Grundbeleuchtung.
-Elektrische Rollos an allen Fenstern
-Ebenerdiger Zugang, Barrierefrei
-Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
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Lage

Distelstraße
90409 Nürnberg
Map

Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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