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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Single-Apartment mit Balkon in Rotthausen!

45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
2.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 39933372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung kann nur mit einer EINZELPERSON belegt werden.
Des Weiteren ist ein festes Arbeitsverhältnis Voraussetzung! Es können NUR SCHRIFTLICHE Anfragen berücksichtigt werden.

Das Haus wurde ca. 1972 mit 11 Wohneinheiten errichtet. Der jetzige Eigentümer hat 2021/2022 eine vollumfängliche Sanierung durchgeführt. Diese 2,5-Zimmer Wohnung mit etwa 46 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage.
Der Grundriss der Wohnungen wurde ebenfalls verbessert in dem ein geräumigeres Bad erschaffen wurde, eine offene Küche und ein separierter Schlafraum. Alle Wohnungen verfügen außerdem über einen Balkon. Die Bäder wurden mit modernen Fliesen und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in diesem ebenfalls. Die Wände wurden verputzt und Bodenbeläge verlegt. Sie ziehen in eine neuwertige Wohnung und müssen nur noch ihre persönlichen Sachen mitnehmen.

Das Haus wurde mit einer neuen, modernen Heizungsanlage ausgestattet. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont sondern auch ihre Kosten. Ebenfalls wurden alle Fenster ausgetauscht, was auch die gesamte Energieeffizienz des Gebäudes verbessert hat.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft ist ein Trocken- und ein Fahrradkeller vorhanden.
Auch der Garten kann durch die Gemeinschaft genutzt werden.
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Lage

45884 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Rotthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,40 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,42 €/m².

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