Sonstige in Bayreuth-Herzoghöhe

Das Apartment befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus (Erstbezug 2023) mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad. Derzeit ist das Schlafzimmer auf Wunsch des bisherigen Mieters nicht abgetrennt, so dass eine große offene Fläche besteht. Auf Wunsch eines neuen Mieters wird das Schlafzimmer wieder abgetrent. Eine Loggia nach Westen bietet einen Blick ins Grüne und Abendsonne. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Bei dem Haus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung und automatischer Belüftungsanlage in allen Wohnungen.
Beschreibung:
Fußbodenheizung, bodentiefe Terrassentüren. Höchster Energiesparstandard.

Lage:
ca. 5 Minuten zu Fuß Entfernung vom inneren Stadtkern; Bushaltestellt 50 Meter, Supermarkt mit Bäckerei ca. 100 Meter entfernt. Radweg zur Universität 50 Meter entfernt.

Sonstiges:
Die Nebenkosten können aufgrund des Energiestandards pauschalisiert werden. Die Pauschale von 140,00 € pro Monat beinhaltet alle Kosten ausgenommen den Stromanschluss in der Wohnung. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung und somit auch niemals eine Nachzahlung. Es können 1 oder 2 Parkplätze auf dem Grundstück vor dem Hauseingang für einen Preis von 35,00 € pro Monat mit angemietet werden. Die Parkplätze haben eine Lademöglichkeit für Elektroautos.