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Doppelhaushälfte mieten in Stuttgart-Vaihingen

Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Garten — ruhige Innenstadtlage

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39934217

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 15.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.670 €
Preis/m²: 18,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte — ein architektonisches Highlight mit klaren Linien, großzügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss, der Licht und Raum auf einzigartige Weise kombiniert.

Die Lage vereint das Beste zweier Welten: zentrale Infrastruktur fußläufig erreichbar
- darunter die Schwaben-Galerie in nur 7 Gehminuten
- eine bemerkenswert ruhige Wohnstraße,
- direkt angrenzend an Naturschutzgebiete.
- Der Spielplatz liegt buchstäblich vor der Haustür, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend und hochwertig modernisiert:
- neue Bäder,
- edles Holzparkett
- eine vollständig ausgestattete moderne Küche
- ein Gewächsbereich im Garten
- seine Garage mit zusätzlichem Zwischengeschoss für optimale Stauräume runden das Angebot ab.

Eine moderat gestaffelte Mietanpassung wird vertraglich festgehalten — so haben beide Seiten langfristige Planungssicherheit.

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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,58 €/m².

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