Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau

Wohnungslage: 4. Obergeschoss

Wohnfläche: 130m2
Bezug: Nach Absprache

Ausstattungspunkte:

✓ Bad mit Wanne, Gäste-WC

✓ Balkon

✓ Einbauküche

✓ barrierefrei, rollstuhlgerecht

✓ Weitere Räume: Kelleranteil

✓ Baujahr: 2016

✓ Personenaufzug

✓ 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Effizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 36,40 kWh/(m²·a)

Details – Objektbeschreibung

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen und hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2016. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf die Dreisam und den Schlossberg an. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Hier steht Ihnen eine erstklassige Einbauküche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören:

ein Schlafzimmer

ein Kinderzimmer

ein weiteres Zimmer

ein Badezimmer

ein Gäste-WC

ein Hauswirtschaftsraum

Weitere Ausstattung:

geräumiger Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

sämtliche Elektrogeräte wie Waschmaschine, Trockner, großer Flachbildschirm

frisch gereinigte Haushaltsgeräte

Ausstattung

Elegante Fliesen in Bad und Küche

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Aufzug begehbar von der Tiefgarage

Elektrische Rollläden in allen Schlafräumen

Wohn-/Esszimmer mit verstellbaren licht- und sichtdurchlässigen Jalousien

Weitere hochwertige Ausstattung:

Hochwertige Badausstattung

Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Kabine

Fußbodenheizung + Handtuchwärmer

Sicherheits- und Komfortelemente:

Gut ausgeleuchteter Eingangsbereich mit Bewegungsmeldern

Einbruchschutz durch 3-fach-Verriegelung der Wohnungseingangstüren

Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Gut beleuchtete Tiefgarage

Abgeschlossenes Garagentor