Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Ein helles Zuhause am Lech — gepflegt, ruhig und mit Charme im Detail.

In ruhiger, grüner Wohnlage in Augsburg-Lechhausen wartet diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf neue Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Lech und die ruhige Umgebung machen diese Adresse zu einem entspannten Rückzugsort — und dennoch mitten im Leben.

Das Wohnzimmer öffnet sich nach Süden: ein großes Fenster lässt das Tageslicht über den hellen Laminatboden fließen und schafft eine einladende, lichte Atmosphäre. Am Ende des Flures liegt — angenehm zurückgezogen — das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche mit Platz für einen einladenden Essbereich. Die vorhandene Einbauküche — ausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube — kann gegen eine Ablöse von 300,00 € direkt vom aktuellen Mieter übernommen werden. Weitere Möbelstücke wie Kleiderschrank, Bett, Kommode und Sofa stehen nach Absprache ebenfalls zur Übernahme bereit.

Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper bietet zusätzlich Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen wohnungsweit für Komfort und Ruhe.

Praktische Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: ein separates Kellerabteil, ein großer Trockenraum auf dem Dachboden sowie ein Fahrradraum im Innenhof bieten Stauraum, wo er gebraucht wird.

Die Wohnung ist regulär zum 01.07.2026 verfügbar — nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist ein früherer Einzug bereits zum 15.06.2026 möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.