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Erdgeschosswohnung in Bochum

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Balkon & Gartenblick – ruhige Lage nahe Innenstadt

Oskar-Hoffmann-Straße
44789 Bochum
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
75.91 m²
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Objekt-ID: 39935749

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.91 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 9,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch großzügige Fensterflächen entsteht. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick in den grünen Garten – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee im Freien zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit besonderem Charme, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre abseits des Trubels und gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zusätzlich wird eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten gegen eine Abstandszahlung von 1.500 € angeboten. Die Küche überzeugt nicht nur funktional, sondern auch optisch – mit integriertem Tresen und passenden Barhockern, die zu geselligen Abenden einladen.

Das Halten von Haustieren ist nach individueller Absprache möglich.
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Lage

Oskar-Hoffmann-Straße
44789 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,65 €/m² in Bochum.

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