Dachgeschosswohnung in Duisburg-Röttgersbach

Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf ca. 79 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügig geschnittenen Wohnraum legen. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Duisburg-Röttgersbach gelegen, befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sowie in kurzer Distanz erreichbare Naherholungsflächen.

Nach Auszug des aktuellen Mieters wird die bisherige Küche in ein Kinderzimmer umgebaut. Gleichzeitig wird das derzeitige Wohnzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich mit offener, moderner Küche umgestaltet. Dadurch entsteht ein zeitgemäßes und familienfreundliches Raumkonzept mit viel Platz zum Wohnen, Kochen und Leben.

Der Mittelpunkt der Wohnung wird der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sein. Durch die Gauben entfaltet dieser Raum den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung und wird mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Die großzügige Raumstruktur eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden Zuhause. Auch der angrenzende Balkon ist von hier aus erreichbar.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.

Sämtliche Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.

Die beigefügten Fotos zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand sowie mögliche Einrichtungsvorschläge, um Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung zu vermitteln.

Diese Immobilie wird von einem Hausmeister betreut und hat einen Gebäude-Reinigungsservice sowie ein Winterdienst. Diese Kosten sowie die Heizungsvorauszahlung sind bereits in der ausgewiesenen Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.