Etagenwohnung in Frankfurt-Praunheim

Moderne, gehobene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Praunheim / Nordweststadt.

Ab sofort verfügbar.

Die Außenfassade des Wohnhauses ist im Jahre 2015 komplett wärmeisoliert worden. Weiterhin wurde der Balkon saniert. Die Ausrichtung des Balkons ist in Richtung Süden. Alle Fenster sind wärmeisoliert

## Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk mit einem vorhandenen Aufzug.


- Kaltmiete 1350 €
- Nebenkosten 340 € (Abschlag Heizung, Treppenhausreinigung, Garten, Müllabfuhr etc.pp)
- zzgl. Strom
- 88 qm
- 3 Zimmer Wohnung,
- Küche,
- Bad,
- separates WC mit Waschbecken,
- Balkon mit Ausblick auf anliegende Grünflächen
- Wohnung bis auf Schlaf- und Kinderzimmer komplett gefliest
- Einbauküche mit integrierter Spül- und Waschmaschine von Mannmobilia.
- Bad mit Duschkabine sowie sechseckiger Badewanne
- Heizungsrücklauf zur Erwärmung der Fliesen im Wohnzimmer

Beheizte Trockenräume und Waschküche im Keller. Das Haus ist komplett abgedeckt. D.h. eine Hausordnung wie zum Beispiel das Putzen des Treppenhauses entfällt.

## Lage
- Beste Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle Linie 72, 73 Richtung Nordwest-Zentrum, Industriehof, Rödelheim-Bhf und Westbahnhof ca. 250 Meter entfernt

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in
- 5 Minuten im Nordwest-Zentrum
- 20 Minuten in der Innenstadt (Konstablerwache oder Hauptwache)

Alles vom täglichen Bedarf in Fussreichweite
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