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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Exklusive, teilmöblierte Dachgeschosswohnung am Schlössle

Humboldtstraße
86167 Augsburg, Lechhausen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
77.7 m²
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Objekt-ID: 39936421

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.70 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 18,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung schafft eine warme und moderne Wohnatmosphäre.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine freistehende Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und umfasst unter anderem:

- Einbauküche
- Spiegelschrank
- Betten
- Kleiderschrank
- Kommode
- Fernseher
- Tisch und Stühle
- Couch
- Leuchtmittel

Dank der attraktiven Dachgeschosslage genießen Sie ein ruhiges und gemütliches Wohngefühl mit besonderem Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausstattung schätzen.

Die Wohnung ist bequem vom EG aus mit dem Aufzug erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft daher ein angenehmes Wohnklima.
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Lage

Humboldtstraße
86167 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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