Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

✨ Highlights auf einen Blick:
-�️ Helles Wohnzimmer (~20 m²) mit Zugang zur Loggia
-�️ Großzügiges Schlafzimmer (~18 m²) – ideal auch für Homeoffice
-�️ Einbauküche inklusive + Speisekammer
-� Tageslichtbad mit Dusche
-� Waschmaschinenanschluss vorhanden
-� Kellerabteil im Erdgeschoss
-� Fahrradstellplätze & Garten im Hinterhof
-� Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität
-� Nichtraucherwohnung – keine Haustiere


� Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 1950er Jahren. Bereits der Zugang über das saubere Treppenhaus und den Außenflur mit Blick ins Grüne vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger L-förmiger Flur mit integrierter Beleuchtung. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume:

Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Platz und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) ausgestattet – ein praktischer Vorteil für den direkten Einzug. Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung.

Das helle Wohnzimmer mit ca. 20 m² bietet Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins ruhige Hadergässchen – perfekt zum Entspannen.
Das Schlafzimmer mit über 18 m² ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze und ein Hintergarten runden das Angebot ab.