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Etagenwohnung in Hamm-Mitte

4-Zimmer Wohnung in Hamm-Mitte mit "separatem Reich"

59067 Hamm, Mitte
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39937942

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Wohngebiet Daberg im Stadtteil Mitte von Hamm.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilien-Reihenmittelhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine Treppe im Hausflur gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein ausgebautes weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Durch diese Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien mit einem etwas älteren Kind, das sich im Dachgeschoss ein eigenes Reich einrichten kann.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch- und Heizungskellers. Dort besteht auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Die Wohnung war lange Zeit an eine sehr zuverlässige Familie vermietet. Nach dem Auszug sind noch kleinere Verschönerungs-arbeiten vorgesehen, die gerne gemeinsam mit dem neuen Mieter abgestimmt werden können. Die auf den Bildern gezeigten Möbel sowie die Einbauküche können bei Interesse übernommen werden.
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Lage

59067 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,29 €/m².

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