Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten, ruhigem Mehrfamilienhaus in Dortmund -
Lütgendortmund mit Blick ins Grüne (Lütgendortmund Hellweg 46a)

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Eigentümerparteien.
Die Wohnung selbst verfügt über 78m² Wohnfläche und ist optimal für die junge Familie, ein Pärchen oder auch für eine Person
aufgeteilt

Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur. Es steht Ihnen eine einladende und breite Eingangsdiele, welche genügend Platz
für eine Garderobe bietet, zur Verfügung. Eine zusätzlich als Garderobe nutzbare Abstellkammer befindet sich links neben der
Wohnungstür

Gegenüber befindet sich ein WC sowie ein separates Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Die Diele führt Sie auf direktem Wege ins helle geräumiger Wohnzimmer, von welchem Sie direkten Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und eine wundervolle Aussicht ins Grüne haben.
Zur linken Seite des Wohnzimmers finden Sie das helle Schlafzimmer, wie das Kinderzimmer oder auch Büro

Auf der rechten Seite besitzt die Wohnung eine große Einbauküche mit genügend Platz für den integrierten Essbereich ebenfalls mit einem schönen Ausblick ins Grüne

Aufgrund dessen, dass das Haus sowie die Wohnung laufend instand gehalten wurde, befindet sich die Immobilie in einem soliden und
gepflegten Zustand

Ein Kellerraum und ein eigener , ausgeschilderter KFZ- Außenstellplatz gehören inklusiv zu dem Angebot dazu

Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftsraum und Waschküche inklusive Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie
zum Trocknen der Wäsche geeignet. Ein privater Kellerraum mit ca. 4 m2 für genügend Stauraum