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Hochparterre-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Sanierte Mietwohnung in Mülheim Saarn mit Einbauküche und Tiefgarage

Erlenweg
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaltmiete
1.104 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39937974

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.104 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.454 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.07.2026 steht Ihnen diese großzügige und in 2025/26 umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung auf der Saarner Kuppe zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im hochparterren Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird.

Auf 96 Quadratmetern bietet die Wohnung folgende Räume:
- großzügige Diele mit Einbauschrank und Garderobe
- geräumige Wohnküche mit neuer Einbauküche und Zugang zur hinteren Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung (die Einbauküche ist in der Miete enthalten)
- ein Schlafzimmer mit Blick nach vorne
- ein Kinderzimmer mit Zugang zur vorderen Loggia
- ein Büro oder weiteres Kinderzimmer auch mit Zugang zur vorderen Loggia
- ein modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC

Ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. In der großräumigen Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung (zzgl. 65 EUR monatlich). Und im gemeinschaftlichen Fahrradkeller besteht die Möglichkeit, die Räder abzustellen.
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Lage

Erlenweg
45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,94 €/m².

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