Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese herrliche lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. OG eines 3-stöckigen Gebäudes. Bei dem 5-Parteienhaus handelt es sich um ein in 2003 komplett kernsaniertes Haus. Selbstverständlich wurde dabei auch eine zeitgemäße Außendämmung angebracht. Im Oktober 2023 wurde eine neue hocheffiziente Brennwerttherme installiert. Mit einer Wohnungsgröße von ca. 149,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, haben Sie den nötigen Platz um Ihre Einrichtungsträume und Wohnideen zu verwirklichen. Eine voll funktionsfähige Einbauküche mit allen E-Geräten, samt einer großen Kühl- Gefrierkombination und einer wunderschönen Granitarbeitsplatte, verspricht viel Freude beim Kochen. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes und superschönes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet, ein Gäste-WC, eine Essküche und eine Eingangsdiele, von der aus alle Räume begehbar sind. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus mit breiter Treppe, so dass auch sperrige Güter problemlos transportiert werden können. Die zwei Balkone machen die Wohnung perfekt. Zum einen Balkon gelangen Sie über die Küche, der andere Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Ein Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein großer Keller, der als Lagerraum bzw. Abstellraum verwendet werden kann.
Die bevorzugte Wohnlage ist ruhig und doch zentral. Vom Balkon aus können Sie direkt auf den Neckar blicken und in 2 Gehminuten sind Sie in der Innenstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung eignet sich auch hervorragend für eine Studenten-WG.