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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Von Privat- 2,5 Zi. - Dachgeschoss Neubauwohnung

22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39938875

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das im Oktober diesen Jahres 2022 fertiggestellte KFW 55 Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Othmarschen - Groß Flottbek. Bei dem Bau des Hauses wurde ein besonderer Stellenwert auf einen hohen Lichteinfall und einen sehr guten Schallschutz gelegt. Das dreigeschossige Architektenhaus hat dabei einen einzigartigen Charakter und befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen und traumhaften Lage.
Die hier zur Vermietung angebotene 2,5-Zimmer / ca. 75 m² Wohnung hat einen modernen Grundriss mit einem Vollbad, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Zugang zur südlichen Dachterrasse erfolgt über Flügeltüren. Die südliche Dachterrasse liegt vollkommen in einer grünen Oase über den Dächern Flottbeks/ Othmarschen. Sonnenreiche Mittags-, und vor allem Abendstunden, lassen sich hier wunderbar verbringen.
Der großzügige Wohn-Essbereich inklusive erstklassiger Einbauküche bietet reichlich Platz für wunderschöne Abende mit der Familie oder Freunden. Das halbe Zimmer stellt die ideale Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer oder ungestörte Arbeit aus dem Home Office dar.
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Lage

22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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