Etagenwohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Objektbeschreibung
• Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01. Juni bezugsfrei.
• Größe & Etage: Die Wohnfläche beträgt 43 m^2 und befindet sich im 2. Obergeschoss.
• Aufteilung: Bestehend aus 1 Zimmer, Küche, Bad, Diele/Flur und einem Bodenraum.
• Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
• Gemeinschaftsnutzung: Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
• Lage: Sehr gute Anbindung mit nur 2 S-Bahn-Stationen zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten mit dem Bus ins Stadtzentrum.
Kostenübersicht (laut Mietvertrag)
• Nettokaltmiete: 602,00 €.
• Betriebskostenvorauszahlung: 68,00 €.
• Heiz- und Warmwasserkosten: 70,00 €.
• Grundsteuer: 17,00 €.
• Gesamtmiete (Warm): 757,00 €.
• Mietkaution: 1.806,00 €.
Möbelübernahme (Wichtige Bedingung)
• Alle nicht-persönlichen Möbel und Geräte (z. B. Bett, Sofa, Schränke) werden als Gesamtpaket für 500 € verkauft.
• Es werden bevorzugt Nachmieter gesucht, die bereit sind, die gesamte Einrichtung komplett zu übernehmen.
Anforderungen des Vermieters (Serge)
Für die Vorauswahl benötigt der Vermieter von ernsthaften Interessenten folgende Unterlagen zur Bonitätsprüfung:
• Selbstauskunft: Ein ausgefülltes Formular mit persönlichen Angaben.
• Schufa-Auskunft: Ein aktueller Nachweis der Kreditwürdigkeit.
• Gehaltsnachweis: Einkommensnachweise (in der Regel die letzten 3 Monate).