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Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Große 3,5 Zimmer Wohnung in der Südstadt von Hannover Nähe Maschsee

Alte Döhrener Straße
30169 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.085 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39939160

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.085 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene helle und ruhige Erdgeschoßwohnung mit einem großen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern wurde 2023 neu gestrichen und mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse und ein privater Garten mit ca. 150 Quadratmetern, der durch eine Hecke und Zaun vom Gemeinschaftsgarten abgegrenzt ist. Zugang zu Terrasse und Garten aus der Küche. Das Badezimmer mit Wanne hat ein großes Fenster. Zwei Innentüren haben einen Glaseinsatz aus Sicherheitsglas, wodurch Licht in den geräumigen Flur kommt. Die beiden Schlafzimmer liegen zum Garten und sind sehr ruhig. Alle Fenster und Balkontüren haben abschließbare Griffe, Fenster und Tür zur Terrasse zudem ein zweites ABUS-Schloß. Alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet. Die Einbauküche kann übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Regalen und ein Schuppen im Garten zum Abstellen von Fahrrädern. Eine Garage auf dem hinter dem Haus liegenden Garagenhof kann mitgemietet werden.
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Lage

Alte Döhrener Straße
30169 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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