Dachgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m2 Wohnfläche wird als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im König-Heinrich-Weg in Hamburg-Niendorf. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der neu verlegte Fußboden, die neu eingebauten Fenster sowie der vorhandene Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und ermöglichen sowohl effizientes Arbeiten im Homeoffice als auch modernes Mediennutzungsverhalten.
Die Dachgeschossfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können und sowohl effektiven Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.
Die neue, voll ausgestattete Einbauküche bietet modernen Wohnkomfort und verfügt über Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank sowie Tiefkühlschrank. Sie ist funktional geplant und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein maßgefertigter Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht eine Abstellgelegenheit im Dachboden zur Verfügung. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern und geschmackvoll ausgestattet, verfügt über eine grosse Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie neue effeziente Heizkörper, was für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.
Eine ideale Immobilie für alle, die erstklassiges Wohnen im Erstbezug nach Sanierung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit moderner technischer Ausstattung und ruhiger, attraktiver Lage suchen.