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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz & Küche in Toplage Leipzigs

Prellerstraße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39939531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 13,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig – im schönen Gohlis-Süd, nur wenige Gehminuten vom Rosental entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen Balkon in sonniger Südausrichtung – ideal zum Entspannen.

Die Highlights im Überblick:

* Gut geschnittene 3 Zimmer – ideal für Paare oder Singles
* Frisch renoviert (alle Wände neu gestrichen)
* Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und maßgefertigtem Waschtisch inkl. großem Spiegel
* Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
* Balkon in Südausrichtung für entspannte Stunden im Freien
* Große Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
* Außenstellplatz – bequemes Parken ohne Parkplatzsuche
* Abschließbarer Kellerraum vorhanden
* Küche vorhanden
* Teilmöbliert: u. a. großer Kleiderschrank, Garderobe, Esstisch, Vorhänge, Waschmaschine, Kingsize-Boxspringbett, schwebendes Lowboard sowie vorbereitete Kabelführung für einen Wand-TV.

Besonderheiten:

* Ruhige und begehrte Wohnlage in Leipzig-Gohlis-Süd
* Sehr gute Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen
* Sofort bezugsfertig

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
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Lage

Prellerstraße
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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