Einfamilienhaus mieten in Mainz-Laubenheim

Gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon, großem Wohnbereich und guter Verkehrsanbindung in Mainz Laubenheim
Dieses charmante, ältere Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet eine warme, einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die vollständig eingerichtet ist. Die Küche ist älteren Baujahrs und wird im vorhandenen Zustand mitvermietet. Anpassungen oder Modernisierungen können auf Wunsch vom Mieter vorgenommen werden; beim Auszug ist eine funktionsfähige, eingerichtete Küche zu hinterlassen.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen separaten Hinterausgang, der zu einem zum Haus gehörenden Parkplatz (kostenfrei, keine separate Miete) führt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein kleines Zimmer, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Werkstatt. Ein Gewölbekeller bietet praktischen Stauraum für Lebensmittel.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, großzügige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen Balkon – perfekt zum Entspannen oder Grillen – sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der Schlafzimmer und Badezimmer verbindet. Das Tageslichtbad ist sowohl über den Flur als auch über den Ankleidebereich erreichbar und ausgestattet mit Eckbadewanne sowie einer modernen Dusche mit Regenduschkopf.
Beide Schlafzimmer verfügen über zusätzliche Stauraumflächen auf kleinen Emporen unter dem Dachgiebel.
Der Heizungsraum im Obergeschoss bietet Platz für eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Wäschesammler.
Das Haus ist mit einer Satellitenschüssel ausgestattet und wurde kürzlich an das Glasfasernetz angeschlossen. Beheizt wird es über eine Gasheizung.
Die Lage ist hervorragend: Der Stadtbus fährt direkt um die Ecke, der örtliche DB Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und ein großer, schöner Park liegt nur wenige Minuten die Straße hinunter.