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Etagenwohnung in Wolfsburg-Stadtmitte

Vermiete 3 Zimmer Wohnung Lessingpark Wolfsburg

Lessingstrasse
38440 Wolfsburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39940026

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.278 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Starke Architektur, klares Design und urbane Lage - diese Wohnung im sog. Loftstyle entspricht allen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und ist mit diversen Regalen und Einbauschränken im rustikalen Look und weiteren Extras einmalig!
Auf ca. 84 m² wurde ein unkonventionelles, sehr durchdachtes Wohnkonzept umgesetzt.
Der Wohnbereich, der optisch gegliedert, aber offen ineinander übergehend die Beiche Wohnen und Essen eint, ist der zentrale Raum der Wohnung. Blickachsen entstehen hier durch die beiden sich gegenüber liegenden Loggien. Beide fluten den Raum mit viel Tageslicht. Ein weiteres großes Glaselement befindet sich zum Wohnbereich offener, modern und sehr hochwertig ausgestatteten Küche; sie verfügt u. a. über eine BORA-Kochinsel und Markengeräte von Siemens. Diese Gestaltung ergibt eine entspannt kommunikative Wohnsituation und die besten Voraussetzungen, um z. B. mit Freunden gemeinsam zu kochen und zu genießen.
Der privatere Teil der Wohnung besteht aus zwei Zimmern und dem dazwischen liegenden Bad. Verbunden werden sie durch einen Korridor, in dessen Wände z. T. beleuchtete hohe Schränke integriert wurden. Diese maßgefertigte Lösung schafft Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt ist.
Das Design des Badezimmers ist schick und modern. Wie in einem 5-Sterne-Hotel. Die komfortabel dimensionierte, bodengleiche Dusche verfügt außer der Handbrause auch über ein großes Deckenelement mit unterschiedlichen Funktionen: Ob kühler Schwall für Spaß am Morgen oder warmer Sommerschauer - entspannend wie ein Kurzurlaub - hier man hat die Wahl!
Insgesamt ist die Wohnung, die sich im zweiten OG der beliebten Wohnanlage Lessingpark befindet, absolut stimmig, gut durchdacht und hochwertig ausgestattet. Als Beispiele können die Smarthome-Funktion für Beleuchtung, die pro Raum steuerbare Fußbodenheizung, die 3-Fachverglasung, die Schwebetüren und das Lichtkonzept genannt werden.
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Lage

Lessingstrasse
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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