Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Hamm

Hallo zusammen,

wir suchen jemanden zum Wohnungstausch, die Konditionen sollten jedoch passen und vergleichbar sein.

Da wir wieder zurück nach Bilk möchten und den großen Garten aktuell nicht in dem Umfang nutzen können, wie wir es gerne würden, suchen wir einen passenden Tausch.
Wir haben dabei keine Eile und suchen lieber in Ruhe die passende Wohnung statt eines schnellen Tauschs.

Wir bieten:
• Großzügige Gartenwohnung mit ca. 100 m² (inkl. Garten) in Hamm/Hafen, genau an der Grenze
• 3 Zimmer
• 2 separate Eingänge (Haustür und Garteneingang)
• Balkon, überdachte Terrasse + großer Garten zur privaten Nutzung
• Eigener Zugang zum Waschkeller
• Stellplatz + Garage (zzgl. zur Miete)
• Neu renoviert (November 2025) und sehr gepflegt
• Abstellkammer
• Top Lage direkt am Medienhafen
• Ca. 20 Minuten zu Fuß zum Rhein, Straßenbahn + S-Bahn Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
• 1040 € Kalt, wir zahlen bei 2 Personen ca. 200€ Nebenkosten

Küche und Gartenmöbel sollten übernommen werden. Gerne kann die Küche auch 1:1 getauscht werden, wenn diese Qualitativ gleich sind.

Wir suchen:
• Mind. 3 Zimmer
• Mind. 70 m²
• Balkon in Küche oder Wohnzimmer
• Einbauküche
• Stadtteil: Bilk / Unterbilk
• Max. 3. Etage (höher nur mit Aufzug)
• Warmmiete bis max. 1.200 €
• Stellplatz wäre wünschenswert

Die Konditionen sollten insgesamt stimmig sein.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Mehr Bilder können wir gerne noch schicken :)