Etagenwohnung in Stuttgart-West

Die Wohnung befindet sich mitten im begehrten Stuttgarter Westen und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Das Gebäude ist ein herrlicher Altbau, dessen Charakter bei der Sanierung des Hauses erhalten wurde – beispielsweise durch die originalen Stuckdecken. Trotz des historischen Flairs müssen Sie nicht auf die Vorzüge eines modernen Neubaus verzichten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeinsparung.
Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend energetisch saniert.
Im Jahr 2019 erhielt das Haus eine neue Gasbrennwert-Zentralheizung, die zu einer deutlichen Einsparung bei den Heizkosten führt. Somit wohnen Sie in einem schönen Altbau, der sehr günstige Verbrauchswerte aufweist und durch niedrige Betriebskosten überzeugt.
Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2013 saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die helle Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Funktionalität betont. In den drei Zimmern sowie im Flur liegt wertiger Parkettboden, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Küche, das Bad und die Toilette sind gefliest, was die Pflege erleichtert
Besonders praktisch ist die separate Gestaltung von Bad und Toilette; beide Räume verfügen über Tageslichtfenster und bieten damit eine helle und freundliche Umgebung.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine energieeffiziente Gasbrennwert-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Im Zuge der energetischen Sanierung des Hauses wurden die Frischwasserleitungen erneuert. Außerdem sind die elektrischen Leitungen der Wohnung im Rahmen der Renovierung im Jahr 2013 ausgetauscht worden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine Balkon, der zur Wohnung gehört und einen angenehmen Platz im Freien bietet.