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Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

EG AltbauWhg. mit 4 Zimmern und Balkon in der Nordstadt, Oberstr.

30167 Hannover, Nordstadt
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39940870

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 15.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss am Anfang der Oberstr./Norstadt und wird bis zum Einzug renoviert übergeben. In den vorderen 2 Räumen befindet sich Parkett, der Rest wurde mit Laminat/Vinylboden ausgestattet. Terazzoboden in der Küche. Das hintere Zimmer (Schlafzimmer) ist über ein Durchgangszimmer zu erreichen, welches sich sehr gut als Arbeitszimmer/Wohnzimmer eignet.
Die Elektrik ist vollständig neu und in jedem Zimmer befindet sich ein Netzwerkanschluss.
Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Auf dem Hinterhof könne Fahrräder abgestellt werden. Hierzu müssen jedoch Treppenstufen überwunden werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Objekt ist voraussichtlich ab dem 15. September 2026 bezugsfertig, wobei Haustiere in dieser Wohneinheit nicht gestattet sind.
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Lage

30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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