Erdgeschosswohnung in Ulm-Weststadt

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung verfügt über rund 84 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: ein großzügiger und heller Wohn-/Essbreich (ca. 29 m²) mit offener Einbauküche (ca. 7 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 21 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 14 m²) - ideal als Arbeits-, Gäste- oder auch Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet (kein Tageslichtbad). Ein abschließbarer Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine/Trockner und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder können in einem überdachten Raum in der Tiefgarage abgestellt werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit einem kleinen Garten zur eigenen Nutzung. Der Außenbereich wurde von den derzeitigen Mietern 2024 selbst umgestaltet.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. Leider liegen derzeit nur ältere Fotos der Wohnung vor, die vor der Renovierung aufgenommen wurden. Alte Deckenleuchten wurden entfernt, Bohr- und Befestigungslöcher fachgerecht verschlossen sowie Wände und Decken neu gestrichen. Zudem wurden die Silikonfugen im Badezimmer erneuert. Die Kücheninsel wurde um 180 Grad von derzeitigen Mietern gedreht.

Außerdem wurden 2024/2025 sämtliche Fenster vollständig erneuert (energetisch modernisiert).

Der Bezug ist ab dem 1. August 2026 möglich.