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Etagenwohnung in Koblenz-Güls

2-Zimmer-Wohnung geeignet als Studenten-WG

56072 Koblenz, Güls
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Kaltmiete
925 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39940940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 13,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Fläche ist lichtdurchflutet und befindet sich in Koblenz-Güls. Die Immobilie eignet für junge Paare oder auch als Studenten-WG. Die Wohnung ist kernsaniert und besticht durch die hellen Holzdielenböden in allen Wohnräumen mit einem einzigartiges Raumklima und ist an das Glasfasernetzwerk (Übertragungsrate 600mbit/s) angeschlossen. Die gehobene Innenausstattung bietet ausreichend Platz für Studenten oder junge Paare, die Wert auf Komfort legen.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, zwei weiteren Zimmern und einem neuen Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, eine Waschküche im Keller zur Mitbenutzung sowie einen angrenzenden Trockenraum ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung. Eine Gemeinschaftsgarage zur Nutzung für Fahrräder befindet sich im Hinterhof. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, ist aber ansonsten unmöbliert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar sein.

Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
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Lage

56072 Koblenz
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Koblenz Güls

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Koblenz - Güls. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,77 €/m².

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