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Einfamilienhaus mieten in Magdeburg-Stadtfeld West

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und grüner Lage

39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
6
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 39941119

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Frei ab: 1.11.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 10,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Da wir als Eigentümer beruflich und privat umziehen, möchten wir unser liebevoll gepflegtes Zuhause in gute Hände vermieten.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den vollständig unterkellerten Bereich sowie die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage. Die Straßenbahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – dennoch genießt man hier eine außergewöhnlich grüne und entspannte Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Unter anderem wurden die Elektroinstallationen, die Küche sowie die Sanitärbereiche vollständig erneuert. Dadurch verbindet das Haus den Charme eines gewachsenen Familienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Besonders Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen:
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Alte, wunderschöne Bäume – darunter eine große Kastanie und eine Linde – schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen überdachten Sommergarten, der sich ideal für gemeinsame Grillabende und lange Sommernächte eignet.

Highlights im Überblick:
• Großzügiges Einfamilienhaus
• Voll unterkellert
• Umfassende Sanierung 2021
• Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• Ruhige, grüne Wohnlage
• Sehr gute Anbindung an Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten
• Großer Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen
• Überdachter Sommergarten / Grillbereich
• Ideal für Familien mit Kindern

Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Wir wünschen uns Mieter, die dieses besondere Zuhause ebenso wertschätzen und pflegen wie wir selbst.
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Lage

39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 12,14 €/m².

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