Etagenwohnung in Wuppertal

Was erwartet Sie?

• kernsanierte Wohnung, bezugsfertig zum 15.05.2026 oder nach Absprache
• Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• 3-fach verglaste Fenster mit maximaler Schallreduktion in der ganzen Wohnung mit Alu-Jalousien (innen), NEU
• Tageslicht Badezimmer mit Hänge-WC, Dusche/Glastüren und Spiegelschrank, NEU
• Badezimmer, Küche und Flur gefliest in Beton-Optik, NEU
• Elektrik & digitaler Stromdurchlauferhitzer mit Wasserzähler, NEU
• Küche mit Stellmöglichkeit von einer Küchenzeile auf ca. 3,80 m Länge, inkl. Anschlussmöglichkeit von Geschirrspülmaschine oder/und Waschmaschine
• Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat in Holzoptik, NEU
• Türen & Zargen inkl. Wohnungseingangstür weiß, NEU
• Gegensprechanlage mit Funktion zur Stummschaltung
• Alle Räume sind mit LED-Leuchten ausgestattet, NEU
• Kellerverschlag
• Beheizung der Wohnung über eine Wärme-Pumpe, Zentralheizung (neu Sept. 2025), diese sorgt für dauerhaft geringe Heizkosten!
• In den Nebenkosten ist bereits der Hausmeisterservice enthalten: Gestellung der Mülltonnen an die Straße, Winterdienst und Treppenhausreinigung.

Wen möchten wir als Mieter/in begrüßen?

• ruhige berufstätige Mieter/Mieterpärchen
• Nachweis einer Tätigkeit, ggf. Studium
• Nichtraucher sind erwünscht
• Haustierhaltung ist NICHT erwünscht
• Die Vorlage einer positiven/grünen Schufa ist unabdingbar!
• Langfristige Mieter, Mindestmietdauer 2 Jahre