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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

4er WG im Dachgeschoss – Frauen-WG-Neugründung in Stuttgart - Feuerbach

Wiener Straße
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
4
Fläche
19 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39941947

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 19.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 24,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 564,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ab ca. 01.06.2026 werden in einer sanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss (Sanierung 2026) neue Mitbewohnerinnen gesucht. Geplant ist die Gründung einer 4er Frauen-WG.


Zimmer & Ausstattung

Die vier Zimmer sind jeweils 18–20 qm groß und werden teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung jedes Zimmers gehören:

- ein 140x200 cm Boxspringbett mit Stauraum
- ein großer Kleiderschrank (ca. 2 m breit, ca. 2 m hoch, ca 60 cm tief)
- ein höhenverstellbarer Schreibtisch (120 x 60 cm) mit gemütlichem Drehstuhl
- ein Nachttisch
- eine Kommode
- eine dimmbare Deckenleuchte

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit:

- großem Kühl- und Gefrierschrank
- Ceran-Kochfeld, Backofen und Spüle
- Spülmaschine
- Grundausstattung (Besteck, Teller, Gläser etc.)
- kleinem Esstisch mit 4 Stühlen


Das moderne Tageslichtbad bietet:

- Doppelwaschtisch
- begehbare Dusche
- WC
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschine und Trockner


Das Gäste WC bietet:

- WC
- Kleines Waschbecken mit Spiegel
- Tageslicht


Weitere Highlights:

- WLAN-Internet inklusive mit einer Downloadgeschwindigkeit von 250 MB
- Schallschutzfenster mit Isolierverglasung – ruhige Lage trotz Innenstadt-Nähe
- zusätzlicher Bühnenraum (Stauraum für Putzsachen, Koffer etc.)

Die Warmmiete pro Zimmer beträgt 675,00 € pro Monat.
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Lage

Wiener Straße
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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