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Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Moderne 2-Zimmerwohnung am Phoenixsee in Dortmund - Hörde

44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39941952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 224 €
Gesamtmiete: 1.124 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum 15.06.2026 können Sie diese modern ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 2015 erbaut wurde. Sie überzeugt nicht nur durch ihren Balkon mit Blick und unmittelbarer Nähe zum Phoenixsee, sondern auch durch die gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Auf ca. 64 Quadratmetern befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche.

In der Wohnungsmiete enthalten ist die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens sowie ein der Wohnung zugeteilter, abgetrennter und abschließbarer Kellerraum.

Der persönliche Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der beleuchteten Tiefgarage, die mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren betrieben ist . Er befindet sich direkt neben der Aufgangstür zur Wohneinheit und ist wenige Schritte vom dortigen Aufzug entfernt.

Niedrige Heizkosten folgen aus einer guten Außenwand- und Fensterdämmung sowie einer energieeffizient arbeitenden Sole-Wasser-Wärmepumpe.
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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