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Penthouse in München-Untergiesing

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Villengegend

Traminerstraße
81547 München, Untergiesing
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39942003

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 28,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der grünen und ruhigen Gartenstadt Harlaching-Untergiesing im Münchner Süden. Im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2019, insgesamt acht Wohnungen) gelegen, verfügt sie über 3 moderne und exklusiv ausgestattete Zimmer sowie eine umlaufende Dachterrasse mit einer gesamten Wohnfläche von 86 m². Das Mehrfamilienhaus ist vom Architekten & Hauseigentümer mit viel Liebe zum Detail errichtet worden, das sich bewusst optisch, baubiologisch & qualitativ vom üblichen Wohnungsbau abhebt.

Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz aus, erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem per Lift, wo Sie von einem einladenden Flur mit Garderobe empfangen werden. Der Flur führt vorbei an zwei Schlafzimmern direkt in den offenen und hellen Wohn-Essbereich (Raumhöhe von über 3,40 m) und einer modernen Einbauküche + separater Kochinsel/Bar. Durch die bodentief verglaste Wohnzimmerfront blicken Sie direkt in den Garten mit 75-jährigen Birken und gelangen auf die großzügige, umlaufende Dachterrasse + Balkon.

Die beiden vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet und führen ebenfalls auf die Dachterrasse. Das hochwertige, modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Regenbrause & Handtuchheizkörper rundet dieses besondere Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, die hellen und hohen Räume und ist mit hochwertigem Edeldielen-Parkett/Feinsteinzeug, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Für zusätzlichen Abstellfläche/Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum.
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Lage

Traminerstraße
81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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