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Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Erstbezug nach Modernisierung

Neuendorfer Str.
13585 Berlin, Spandau
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Kaltmiete
740,74 €
Zimmer
2
Fläche
61.78 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39942091

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.78 m²
Etage: 4
Frei ab: 09.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740,74 €
Nebenkosten: 333 €
Gesamtmiete: 1.073,74 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In den Jahren 1999-2001 entstand aus der denkmalgeschützten Schultheiss-Brauerei eine Wohnanlage, wobei die Fassade teilweise erhalt = en wurde. Das Haus mit 5 Obergeschossen ist mit einem Aufzug ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einem Keller, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Tiefgarage. Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz separat mieten. Für externe Mieter ist zusätzlich zur Stellplatzmiete die derzeit gesetzliche Umsatzsteuer zu entrichten.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sucht ab 15.05.2026 Nachmieter. Die Wohnung wird für Sie umfangreich modernisiert. Die große und helle Tageslichtküche erhält einen neuen Fliesenspiegel sowie einen neuen PVC-Bodenbelag. Das geflieste Wannenbad wird vollständig inkl. aller Boden- und Wandfliesen erneuert und erhält komplett neue Sanitärobjekte, ein Hänge-WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Die alten Bodenbeläge in der gesamten Wohnung werden entfernt und durch einen neuen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ersetzt. Alle Innentüren sowie alle Heizkörper/ -rohre werden abgeschliffen und weiß lackiert. Die Wand- und Deckenflächen werden vollflächig gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung wird malermäßig komplett renoviert übergeben. Als Grundausstattung für die Küche stellen wir Ihnen auf Wunsch einen Stand-Ceranherd sowie eine Spüle mit Unterschrank zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
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Lage

Neuendorfer Str.
13585 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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