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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Lurup

Hochwertiges Townhouse (Bj. 2019) in Lurup: KfW 40, A+ Wärmepumpe, Dachterrasse & Blick ins Grüne

22547 Hamburg, Lurup
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39942412

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Frei ab: 15.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 2.780 €
Preis/m²: 19,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertiges 120 m2 Townhouse, das 2019 zusammen mit 17 weiteren Einheiten im Rahmen einer neuen Reihenhausanlage gebaut und bisher von den Eigentümern bewohnt wurde. Die Nachbarschaft besteht aus Familien mit und ohne Kindern, so dass sich sowohl Paare als auch Familien hier wohl fühlen werden.

Der durchdachte 3-geschössige Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Flur- und Küchenbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großen bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht. Im 1. Stock erwarten Sie ein Vollbad, sowie 2 Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für große Schränke und ein weiteres WC, sowie eine Galerie, die zur Zeit als Arbeitsplatz genutzt wird. Auch hier findet sich weiterer Stauraum mit einer kleinen Abstellkammer.

Die Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien oder Singles/Paare mit viel Platzbedarf.

Ein Highlight ist der Außenbereich: Von der Terrasse im Erdgeschoss blicken Sie in den eigenen, kleinen idyllischen Garten und haben direkten Zugang zu einem wunderschön bepflanzten Naturspielplatz hinter dem Haus. Sie genießen hier einen herrlichen, unbebauten Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem echtes Penthouse-Feeling mit einer sonnigen Dachterrasse mit noch mehr Blick ins Grüne.
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Lage

22547 Hamburg
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Hamburg Lurup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,43 €/m².

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