Dachgeschosswohnung in Bonn-Endenich

Makleranfragen unerwünsch

Erstbezug: Hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Essküche, Balkon und Homeoffice-Bereic in ruhiger Lage am Park

Diese moderne und helle Dachgeschosswohnung im Neubau bietet ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage direkt am Park. Der Erstbezug garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird hochwertig und energieeffizient als Erstbezug fertiggestellt.

Eckdaten
• Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche)
• Etage: Dachgeschoss (2. Etage)
• Balkon: Ja, Nordausrichtung
• Zustand: Erstbezug

Ausstattung
• Helles Wohnzimmer
• Separates Schlafzimmer
• Großzügige Essküche (Ohne Einbauküche)
• Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Diele mit integriertem, multifunktionalem Homeoffice-Bereich
• Balkon mit angenehmer Nordausrichtung
• Energieeffiziente Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (niedrige Nebenkosten zu erwarten)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Der Stromverbrauch hierfür wird direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.
Zusätzliche Energiekosten (Richtwert / Verbrauchsabhängig): ca. 50€ pro Monat.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare. Geboten wird ein langfristig orientiertes Mietverhältnis in ruhiger Umgebung.

Ein geregeltes, entsprechendes Einkommen wird vorausgesetzt (Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft).

Zur besseren Veranschaulichung wurden die Bilder auf Basis der originalen Räume KI generiert.

Kontakt:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze, aussagekräftige Bewerbung mit den folgenden Angaben:
• Vollständiger Name
• Berufliche Tätigkeit
• Beschäftigungsart (unbefristet / befristet)
• Einkommensverhältnisse
• Anzahl der einziehenden Personen
• Geplanter Einzugstermin
• Telefonnummer

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Besichtigungstermine werden nach Vorauswahl der Bewerbungen individuell vereinbart.