
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt
5 Zimmer Erdgeschosswohnung zur Miete in Rahlstedt - Wentzel Dr.
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- Kaltmiete
- 2.411,82 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 133.99 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39942751
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 133.99 m² |
| Frei ab: | 01.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.411,82 € |
| Nebenkosten: | 402 € |
| Gesamtmiete: |
2.813,82 € |
| Preis/m²: | 18,00 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt erfüllt höchste Wohnstandards und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Alle Wohneinheiten entsprechen dem Standard eines Effizienzhauses KFW 55 und einige davon sind teilweise barrierefrei gestaltet. Genießen Sie den Komfort eines Balkons oder einer Terrasse, die zu jeder Wohnung gehören.
Die vollausgestatteten Einbauküchen sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen alle notwendigen Geräte für ein modernes Kocherlebnis. Mit einem Glasfaseranschluss von willy.tel sind Sie für die digitale Zukunft bestens gerüstet.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, unterstützt durch eine effiziente Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gasbrenntechnik. Sicherheit wird großgeschrieben: Die Wohnungstüren sind mit der Einbruchswiderstandsklasse RC2 ausgestattet.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Wohnungen eine edle Optik. Ein Aufzug führt vom Kellergeschoss bis in die erste Dachgeschossebene und gewährleistet so einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Für Ihr Fahrzeug stehen 31 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, darunter ebenerdige Parkplätze und Multiparker. Auch für die kleinen Bewohner ist gesorgt: Ein Kinderspielplatz im Außenbereich lädt zum Spielen und Toben ein.
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein rundum durchdachtes Wohnkonzept.
Die vollausgestatteten Einbauküchen sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen alle notwendigen Geräte für ein modernes Kocherlebnis. Mit einem Glasfaseranschluss von willy.tel sind Sie für die digitale Zukunft bestens gerüstet.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, unterstützt durch eine effiziente Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gasbrenntechnik. Sicherheit wird großgeschrieben: Die Wohnungstüren sind mit der Einbruchswiderstandsklasse RC2 ausgestattet.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Wohnungen eine edle Optik. Ein Aufzug führt vom Kellergeschoss bis in die erste Dachgeschossebene und gewährleistet so einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Für Ihr Fahrzeug stehen 31 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, darunter ebenerdige Parkplätze und Multiparker. Auch für die kleinen Bewohner ist gesorgt: Ein Kinderspielplatz im Außenbereich lädt zum Spielen und Toben ein.
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein rundum durchdachtes Wohnkonzept.
Lage
Berner Straße22145 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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