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Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Erstbezug nach Sanierung Preisgedämpfte Wohnungen / WBS

Graf-Recke-Straße
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
616,70 €
Zimmer
1.5
Fläche
57.58 m²
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Objekt-ID: 39943207

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1.5
Größe: 57.58 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 616,70 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 846,70 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Anfragen bitte Ausschließlich per Email an verwaltung@condex.de

BITTE Informieren SIE SICH IM VORFELD OB SIE DIE GEHALTSOBERGRENZE FÜR PREISGEDÄMPFTE WOHNUNGEN NICHT ÜBERSCHREITEN!

Diese modern gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 71,72 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung wird als Erstbezug in einem Neubau angeboten und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der hochwertige Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenbelag in den Nassräumen sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen.

Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss, die sowohl wirtschaftlich als auch umweltbewusst betrieben wird. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Wohnung barrierearm und besonders komfortabel erreichbar macht.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine preisgedämpfte Wohnung. Die Anmietung setzt einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) voraus. Bitte erkundigen Sie sich rechtzeitig bei der zuständigen Behörde in Düsseldorf über die Voraussetzungen und die Beantragung.
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Lage

Graf-Recke-Straße
40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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