Terrassenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand mit gehobenem Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit großem Panoramafenster und Blick über Karlsruhe, der den Wohnraum erweitert und für eine helle, offene Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien sowie eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit hochwertigen Lanzet-Badmöbeln und Doppelwaschbecken sowie ein separates, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Die moderne Nolte-Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Für die Einbauküche, die Badmöbel sowie die Ausstattung des Gäste-WCs ist eine Ablöse erforderlich. Die genaue Ablösesumme kann bei Interesse besprochen werden.

Besonders praktisch sind die zwei zusätzlichen Abstellbereiche: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung wird derzeit als Waschmaschinenraum genutzt. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Wintergarten und eignet sich ideal als Abstellkammer. Dort besteht dank vorhandener Stromanschlüsse zudem die Möglichkeit, beispielsweise einen Gefrierschrank aufzustellen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gas Heizungsanlage.