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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage – nur 2 Min. zum Zoo S-Bahnhof

Humboldtstraße
40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39944970

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 20,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante, moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und eine durchdachte Ausstattung – ideal für Berufstätige oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) erwartet Sie ein helles und gut geschnittenes Zuhause. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler – sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet.

Die Lage spricht für sich: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Zoo sowie Straßenbahnanschlüsse – ideal für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.

Einkaufsmöglichkeiten (Rethelstraße), Cafés und Grünflächen (Zoopark) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Lage

Humboldtstraße
40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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