Etagenwohnung in Essen-Ostviertel

Diese großzügige und charmante Jugendstilwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1894 in einer verkehrsberuhigten Straße. Diese Etagenwohnung, mit viel Liebe zum Detail ausgebaut, überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hochwertigen Parkettböden und einer hervorragenden Raumaufteilung in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.

Der geräumige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dank seiner Südausrichtung besonders lichtdurchflutet. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sorgen hier zusätzlich für Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Ein Flachdach grenzt direkt an das Wohnzimmer an, ist jedoch nicht als Terrasse nutzbar.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume, die als Schlaf - und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das moderne Badezimmer sowie ein neues separates Gäste-WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein großzügiger Flur mit separatem Garderobenbereich neben dem Gäste-WC bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare – gerne Nichtraucher – die stilvolles Wohnen in gepflegter und angenehmer Hausgemeinschaft schätzen. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige, harmonische Atmosphäre sowie eine rücksichtsvolle Nachbarschaft aus und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Diese Wohnung vereint historische Architektur, Großzügigkeit und urbanes Wohnen auf einzigartige Weise und eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Bei Auszug ist keine Renovierung erforderlich, sofern die Wände weiß gestrichen sind.

Anstelle einer Kaution ist eine Bankbürgschaft über zwei Monatsmieten erforderlich.