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Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & modernisiertem Bad in Olvenstedt

Hans-Grade-Straße
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39945331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 8,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in attraktiver Lage von Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Komfort im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
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Lage

Hans-Grade-Straße
39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².

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