Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Sennestadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Terrasse mit kleinem Garten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Dank des energieeffizienten KfW-40-Standards bleiben die Nebenkosten angenehm niedrig.

Ausstattung:

- ca. 95 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Räumen
- Luftwärmepumpe
- eigenes Kellerabteil
- Außenstellplatz inklusive
- Waschraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
- Fahrradkeller
- 2 E-Ladestationen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Kaltmiete: 1.160 €

Nebenkosten:

150 € für 1 Person
180 € für 2 Personen
210 € für 3 Personen

In den Nebenkosten enthalten sind:
Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Treppenhaus- und Kellerreinigung, Gartenpflege, SAT-Anlage sowie Versicherungen.

Die Wohnung ist flexibel ab dem 15.06.2026 verfügbar.

⚠️ Wichtiger Hinweis:
Die moderne IKEA-Küche muss vom Vormieter übernommen werden.
Die Küche wurde erst vor einem Jahr neu gekauft, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird für 2.700 € übernommen.

Teilweise können auf Wunsch auch weitere Möbel übernommen werden.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie der weiteren einziehenden Personen.

Nach der Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- aktuelle SCHUFA-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis
- Kopie des Personalausweises