Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Altbau trifft auf Modernisierung

Zum 01.08.2026 wird eine sonnige Altbau-Wohnung mit vorteilhaftem Schnitt vermietet. Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung (Fertigstellung des Hauses Mai 2024).

Der aufgearbeitete Holzdielenboden, die hohen Decken sowie originale Holztüren tragen zum wohligen Altbau-Charme der Wohnung bei. Die helle Wohnung befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und verfügt über einen Blick zur ruhigen Straße in Richtung Süden.

Zudem bietet sie alle Vorzüge einer Kernsanierung: Modernisiertes Bad, isolierende Fenster mit elektrischen Rollläden und eine hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine. Um die Energiekosten zu minimieren, wurde ein hybrides, energieeffizientes Heizungssystem (inkl. Heizkörpern) verbaut und zusätzliche Dämmungsmaßnahmen umgesetzt. Wärmepumpe mit kombinierter Gasheizung.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Parteien, die gemeinsam den Außenbereich zum Abstellen ihrer Fahrräder nutzen.
Sowohl Hinterhof als auch Waschkeller stehen allen Mietern zur Verfügung (eigene Waschmaschine und Trockner dürfen gerne übereinander angeschlossen werden).