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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Charmantes Apartment mit Südbalkon in Bonn-Beuel

Königsheimstraße
53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39946433

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 20,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Charmantes Apartment mit Südbalkon in Bonn-Beuel

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt, und verbindet genau das, was man sich im Alltag wünscht: eine entspannte Wohnatmosphäre, viel Licht und eine zentrale Lage mitten in Bonn-Beuel.

Auf ca. 33 m² erwartet Sie im 1. OG eine Wohnung mit offenem und angenehmem Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der überdachte Südbalkon ein wunderbarer Ort ist, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über:
- Flur mit Wandschrank und Kleiderschrank
- eine offene Küchenzeile mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine sowie großer Kühl-/Gefrierkombination
- einen kleinen Sitzbereich mit Lederbank und passendem Tisch
- Sonnenschutzrollos in Wohnraum und Küche
- ein modern eingerichtetes Tageslichtbad
- hochwertigen Vinylboden in Diele und Wohnraum
- Gartenmöbel und Sonnenschutzmarkise auf dem Balkon

- einen eigenen Kellerraum (ca. 5 qm)
- einen eigenen Waschmaschinenstellplatz im Keller

Besonders schön ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Lage. Die Rheinpromenade, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Bonn-Beuel, der Telekom-Campus und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit angenehmer Atmosphäre suchen und das Leben in Bonn-Beuel genießen möchten.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Neuvermietung ist zum 01.07. vorgesehen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, gerne länger. Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Wenn Sie sich beim Lesen bereits vorstellen können, hier nach Hause zu kommen, freuen wir uns sehr auf Ihre Nachricht. Ein paar persönliche Worte zu Ihnen sind willkommen.

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Lage

Königsheimstraße
53225 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,22 €/m².

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