Etagenwohnung in Trier-Innenstadt

Die helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.

Zentrale Lage am Pferdemarkt (Walramsneustraße). Der Hauptmarkt ist ca. 350m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten erreichbar.

Aufteilung:
- Küchenbereich (Einbauküche im Mietpreis inbegriffen)
- Schlafzimmer, Büro und großer Wohn-Essbereich mit Parkettböden und Klimaanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Dielenbereich mit Einbauschrank
- Abstellraum mit bereits einliegenden Regalböden
- Gäste-WC

Vom Wohnzimmer aus betritt man die ca. 10qm große Loggia (überdacht) mit Blickrichtung Stockplatz.

Die Wohnung ist zum 01.06.2026 zu vermieten.
Eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht gewünscht.
Die Wohnung wird unmöbeliert vermietet.

- Kaltmiete: 1300€
- NK-VZ (inkl. Heizung/Wasser): 220€
- Kaution: 2500€

Anfragen werden nur mit Angabe folgender Informationen berücksichtigt:
- Anzahl einziehender Personen, Name, Beruf
- Telefonnummer zur Kontaktaufnahme
- Zeitfenster für Besichtigungstermine

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Für die erfolgreiche Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Vollständige Selbstauskunft
- aktuelle Schufaauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise oder Bestätigung des Arbeitgebers
- Mietzahlbestätigung (Vermieterbescheinigung)