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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Muggenhof

Befristet! Traumhafte Loft-Wohnung auf zwei Etagen mit uneinsehbarer 30qm Dachterrasse und Burgblick

Muggenhofer Straße
90429 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 39947228

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 134.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 12.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 15,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Befristet auf ein Jahr mit anschliessender Kaufoption zu vermieten.

Auf zwei Etagen, mit viel Liebe zum Detail und nur unter Verwendung der besten Materialien ist 2016 diese traumhafte Loft-Wohnung entstanden.
Das Industriedenkmal aus dem Jahre 1924 wurde zum deutschen Denkmalschutzpreis nominiert und so fühlt es sich auch an wenn man dieses Haus betritt. Bereits der wunderschöne Zugang durch den großen Sandstein-Bogen lässt erahnen was sich hinter den alten Mauern verbirgt.
Suchen Sie etwas außergewöhnliches, etwas wo Sie mitten in der Stadt ganz für sich sind? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige.

Industrie Stil trifft warme Moderne.

Sehr offen, Decken über drei Meter hoch, im Obergeschoss offener Dachgiebel mit Balken selbst im Bad, durchgehendes edles Eichenparkett geölt, hochwertigste Einbauküche mit Koch-Insel in Altholz, zwei Badezimmer mit jeweils großer Dusche und Zwei-Personen Wanne, Fußbodenheizung im großen Bad, große Abstellkammer und helles Studio im Obergeschoß, welches sich perfekt als Arbeitsplatz eignet.
Über 30qm große Dachterrasse mit Burgblick, Aufzug, Duplex-Parker, Kellerabteil, Fahrradraum u.v.m.

Anschauen lohnt, war nie zur Vermietung gedacht.

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Lage

Muggenhofer Straße
90429 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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