
Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf
Modernes Wohnen im Grünen | Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon provisionsfrei
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- Kaltmiete
- 1.630 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39947257
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.630 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.910 € |
| Preis/m²: | 20,12 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Einen großzügigen und klaren Grundriss in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün - das bietet Ihnen die hier zur Miete angebotene Eigentumswohnung. Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und befinden sich im zweiten Obergeschoss eines in den Jahren 1973-1975 errichteten Wohnhauses. Das weitläufige Grundstück ist ansprechend angelegt, bietet viele Grünflächen, einen Spielplatz und einen kleinen Teich.
Der großzügige Flur- und Dielenbereich verbindet alle Räume. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, stehen Ihnen im vorderen Bereich der Wohnung eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad.
– Erstbezug nach Sanierung
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Großes Wohnzimmer
– Zwei reelle Schlafzimmer
– Endetage im 2. Obergeschoss
– Keine Dachschrägen
– Optimale Ausrichtung nach Süden
– Gepflegte Wohnanlage
– Ideal für Paare und Familien
– Großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden
Der großzügige Flur- und Dielenbereich verbindet alle Räume. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, stehen Ihnen im vorderen Bereich der Wohnung eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad.
– Erstbezug nach Sanierung
– Ca. 81 m² Wohnfläche
– Großes Wohnzimmer
– Zwei reelle Schlafzimmer
– Endetage im 2. Obergeschoss
– Keine Dachschrägen
– Optimale Ausrichtung nach Süden
– Gepflegte Wohnanlage
– Ideal für Paare und Familien
– Großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden
Lage
Kimbernstieg22455 Hamburg
Hamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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