Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung verfügt über 85 Quadratmeter. Über einen geräumigen Flur gelangt man in die 3 Zimmer sowie Küche und Bad. Das mit 26qm geräumige Wohnzimmer bietet neben einer Couch auch Platz für einen Esstisch. Die anderen beiden Zimmer (17 + 19qm) können z.B. als Büro und Schlafzimmer genutzt werden. Von der Küche mit Einbauküche (siehe Fotos) kann man in den Innenhof schauen. In der Küche befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung (Abschlag der Mieter aktuell 75 Euro). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom (Abschlag der Mieter aktuell 100 Euro). Während Verträge für Strom und Gas individuell mit einem eigenen Anbieter geschlossenen werden, fallen noch allgemeine Nebenkosten von 170 Euro an.

Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Gaststätte und ein Café, mit denen ein gutes Mietverhältnis und rücksichtsvoller Umgang mit den Anwohnern besteht.

Die Anzeige richtet sich an Einzelpersonen, Paare und Familien. Es ist eine vollständige Selbstauskunft (siehe beigefügtes Dokument) auszufüllen und es werden nur seriöse Anfragen beantwortet.

Leider keine WGs oder Makler.

Die Besichtigungen der Wohnung finden ab 12.05.2026 statt.